Ihre Immobilie verdient mehr als ein Inserat.
Ein guter Verkauf beginnt mit einem genauen Blick auf Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Bei 4punkt0 Immobilien kümmern wir uns um die Vorbereitung, zeigen Ihre Immobilie verständlich und begleiten Sie von den ersten Fragen bis zur Übergabe. Persönlich aus Wemding – im Donau-Ries und den angrenzenden Regionen.
Sorgfältig vorbereiten
Gute Vorbereitung soll nicht an fehlenden Unterlagen scheitern.
Wir sehen zuerst nach, was bereits vorhanden und verwendbar ist. Was für den vereinbarten Verkauf noch gebraucht wird, ergänzen wir im erforderlichen und technisch umsetzbaren Umfang.
3D-Rundgang
Räume und Zusammenhänge auch vor einer Besichtigung nachvollziehen.
Grundrisse
Raumaufteilung und Nutzung verständlich zeigen, statt sie nur zu beschreiben.
Energieausweis
Die benötigten Energieangaben für die Vermarktung zusammenstellen.
Wohnflächenberechnung
Flächen nachvollziehbar dokumentieren. Bei Neuerstellung mit raumweisem Aufmaßbericht.
Aktueller Grundbuchauszug
Wir beschaffen einen aktuellen Grundbuchauszug für die Verkaufsvorbereitung.
Katasterunterlagen / Lageplan
Grundstück und Lage anhand passender Unterlagen zuordnen.
Sie entscheiden. Wir kümmern uns um die Arbeit.
Vorbereitung und Preis
Wir lernen Ihre Immobilie kennen, sichten die Unterlagen und erläutern, auf welcher Grundlage wir einen Angebotspreis vorschlagen.
Fotos, Grundrisse und Exposé
Wir zeigen die Räume und Besonderheiten so, dass Interessenten verstehen, was Ihre Immobilie bietet. Sie sehen die Darstellung vor der Veröffentlichung.
Anfragen und Besichtigungen
Wir beantworten Fragen, stimmen Termine ab und besprechen die Rückmeldungen mit Ihnen.
Verhandlung und Übergabe
Wir begleiten die Gespräche über Preis und Bedingungen, koordinieren die Vorbereitung des Notartermins und unterstützen die vereinbarte Übergabe.
Was Eigentümer sagen
Sehr nettes und freundliches Team, flexibel, unkompliziert, professionell und engagiert. Haben sich um alles gekümmert und uns den Immobilienverkauf sehr leicht gemacht. Vielen Dank dafür!
Marco Cislaghi
Google-Bewertungen
Wildbiene IDA
Auch außerhalb von Immobilien.
Mit Wildbiene IDA unterstützen wir ausgewählte Schulen dabei, Natur praktisch zu entdecken.
Was beschäftigt Sie gerade?
Vielleicht haben Sie geerbt, möchten anders wohnen oder überlegen, ob sich eine Sanierung lohnt. Vielleicht verkaufen Sie bereits privat und kommen nicht weiter. Beginnen wir bei Ihrer Situation.
Eine Immobilie geerbt
Was gehört zum Haus, was ist es wert und welcher Weg passt zu den Beteiligten?
Trennung und gemeinsame Immobilie
Welche Informationen brauchen Sie für eine gemeinsame Entscheidung?
Im Alter anders wohnen
Was soll in Ihrem Alltag leichter werden – und wie kann der Übergang gelingen?
Sanieren oder verkaufen
Welche Fragen zu Zustand, Aufwand und Wert sind zuerst wichtig?
Wobei brauchen Sie Unterstützung?
Den Immobilienwert verstehen, Unterlagen ergänzen oder den Verkauf begleiten lassen: Hier sehen Sie, welche Aufgaben 4punkt0 für Sie übernehmen kann.
Erst einmal wissen, was Ihre Immobilie wert sein könnte?
Wir betrachten Lage, Zustand, Flächen und passende Marktinformationen. Dabei erklären wir, was eine Einschätzung trägt und welche Angaben noch fehlen. So können Sie die Zahl und ihre Bedeutung für Ihre Pläne besser verstehen.
Herz und High-Tech. Mit Menschen, die erreichbar bleiben.
Hinter 4punkt0 Immobilien stehen Marion und Rick Jarrett. Uns ist wichtig, dass Sie Ihre Fragen stellen können und wissen, wie es weitergeht. Digitale Aufnahmen, verständliche Grundrisse und sorgfältig aufbereitete Unterlagen unterstützen diese Arbeit. Zuhören, erklären und Entscheidungen miteinander besprechen bleibt persönlich.
Die 4punkt0-Themenwelt
Ein passender Einstieg. Kein vorgeschriebener Weg.
Sie müssen nicht mehrere Websites durchlaufen. Die Angebote greifen unterschiedliche Fragen auf. Für die persönliche Begleitung steht 4punkt0 Immobilien.
Fragen vor dem ersten Gespräch
Muss ich mich schon für einen Verkauf entschieden haben?
Nein. Sie können zunächst mit uns über den Wert, eine Veränderung oder Ihre Möglichkeiten sprechen.
Brauche ich dafür alle Unterlagen?
Für den Anfang reichen Ihr Anliegen, der Ort und das, was Sie über Ihre Immobilie wissen. Welche Unterlagen anschließend hilfreich sind, besprechen wir gemeinsam.
Was gehört zum Verkaufsauftrag?
Wir vereinbaren die Vorbereitung, Präsentation und Vermarktung sowie die Betreuung der Interessenten und die Begleitung des Abschlusses. Den Umfang und die Provision halten wir vor Beginn fest. Die sechs oben genannten Vorbereitungsleistungen sind im beschriebenen Rahmen enthalten.
Kann ich direkt anrufen oder schreiben?
Ja. Sie erreichen Marion und Rick telefonisch, per WhatsApp oder über das Kontaktformular.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Vielleicht steht ein Verkauf an. Vielleicht möchten Sie erst wissen, welche Möglichkeiten Sie haben. Erzählen Sie uns, was Sie beschäftigt. Marion und Rick Jarrett nehmen sich Ihrer Frage an.
Unverbindlich. Telefonisch Mo.–Fr. 9–18 Uhr, Sa./So. 10–14 Uhr. Persönliche Termine nach Vereinbarung.