Datenschutzerklärung

Stand: Februar 2026

1) Datenschutz auf einen Blick

Wir informieren Sie hier darüber, welche personenbezogenen Daten wir bei der Nutzung unserer Website verarbeiten, zu welchen Zwecken und auf welcher Rechtsgrundlage. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

2) Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist:

4punkt0 Immobilien – Marion & Richard Jarrett GbR

Kaplan-Keller-Str. 7

86650 Wemding (OT Amerbach)

Telefon: 09092 9678450

E-Mail: hallo@4punkt0.com

Web: www.4punkt0.com

3) Ihre Rechte

Sie haben – je nach Voraussetzungen – folgende Rechte:

– Auskunft (Art. 15 DSGVO)

– Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

– Löschung (Art. 17 DSGVO)

– Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

– Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

– Widerspruch gegen Verarbeitung auf Basis berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)

– Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

– Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zuständige Aufsichtsbehörde (für den nicht-öffentlichen Bereich in Bayern):

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)

Promenade 18, 91522 Ansbach

https://www.lda.bayern.de/de/index.html

4) Allgemeine Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten insbesondere auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:

– Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und – bei Zugriff auf Endgeräte/Cookies – § 25 Abs. 1 TDDDG

– Vertrag / vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)

– Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)

– Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), z. B. sichere/fehlerfreie Bereitstellung der Website, Missbrauchsschutz, wirtschaftlicher Betrieb

5) Hosting (All-Inkl)

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei:

ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inh. René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf („All-Inkl“)

Beim Besuch der Website erfasst All-Inkl in der Regel Server-Logfiles (z. B. IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer, Browser/OS). Diese Daten sind erforderlich, um die Website technisch bereitzustellen, Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Missbrauch zu erkennen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherem Betrieb).

Wir haben mit dem Hoster einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen.

Datenschutzhinweise von All-Inkl:

https://all-inkl.com/datenschutzinformationen

6) Cookies / Einwilligungsmanagement (Complianz)

Unsere Website nutzt ein Consent-Tool von Complianz, um Ihre Einwilligungen (z. B. für Analyse/Marketing) abzufragen, zu dokumentieren und zu verwalten.

Anbieter: Complianz B.V., Kalmarweg 14-5, 9723 JG Groningen, Niederlande

Complianz setzt hierzu technisch notwendige Cookies bzw. speichert Einstellungen, damit Ihre Auswahl gespeichert wird.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Pflicht, Einwilligungen zu dokumentieren) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (ordnungsgemäßer Betrieb), sowie – soweit erforderlich – § 25 TDDDG.

7) Kontaktaufnahme (E-Mail, Telefon, Kontaktformular)

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten.

Rechtsgrundlage:

– Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen/Vertrag), oder

– Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation), oder

– Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), sofern diese ausdrücklich abgefragt wird.

Speicherdauer: Wir speichern Anfragen so lange, wie es für die Bearbeitung erforderlich ist und löschen sie anschließend, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

8) Analyse, Marketing & Tracking

Wir setzen – sofern Sie eingewilligt haben – folgende Dienste ein. Die Einwilligung können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

8.1 Google Tag Manager

Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland

Der Google Tag Manager dient der Einbindung/Verwaltung weiterer Tools. Er erstellt selbst keine Nutzerprofile, kann aber technische Daten (z. B. IP-Adresse) verarbeiten, wenn darüber Tools ausgeliefert werden.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG, sofern der Tag Manager im Rahmen einwilligungspflichtiger Dienste eingesetzt wird.

8.2 Google Analytics

Anbieter: Google Ireland Limited (Irland)

Google Analytics ermöglicht die Analyse der Website-Nutzung (z. B. Seitenaufrufe, Verweildauer, Ereignisse). Dabei werden in der Regel Cookies/IDs eingesetzt.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG.

8.3 Google Ads / Conversion-Tracking

Anbieter: Google Ireland Limited (Irland)

Wir nutzen Google Ads, um Werbung auszuspielen, sowie Conversion-Tracking, um die Wirksamkeit unserer Anzeigen zu messen.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG.

8.4 Meta (Facebook) Pixel

Anbieter: Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland

Mit dem Meta Pixel können wir Conversions messen und Zielgruppen für Werbung bilden (Remarketing). Meta kann die Daten Nutzern zuordnen (z. B. bei eingeloggten Konten).

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG.

Gemeinsame Verantwortlichkeit (Art. 26 DSGVO):

Soweit durch das Pixel personenbezogene Daten auf unserer Website erhoben und an Meta weitergeleitet werden, sind wir und Meta Platforms Ireland Limited hierfür gemeinsam verantwortlich. Die weitere Verarbeitung durch Meta liegt im Verantwortungsbereich von Meta.

8.5 Google reCAPTCHA

Anbieter: Google Ireland Limited (Irland)

reCAPTCHA dient der Missbrauchs- und Spam-Abwehr (z. B. im Kontaktformular). Dabei werden technische Daten (z. B. IP-Adresse, Mausbewegungen, Verweildauer) verarbeitet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Missbrauchsschutz); sofern eine Einwilligung abgefragt wird: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG.

9) Website-Management/Backups (ManageWP)

Wir verwalten diese Website mit ManageWP (z. B. Updates, Sicherheitschecks, Backups).

Anbieter: GoDaddy.com WP Europe, Trg republike 5, 11000 Belgrad, Serbien („ManageWP“)

Dabei kann ManageWP – je nach Konfiguration – Zugriff auf Website-Inhalte und technische Daten erhalten (z. B. zur Wartung/Backup).

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherem und effizientem Betrieb der Website).

Wir haben/treffen geeignete vertragliche Maßnahmen (insb. Auftragsverarbeitung und ggf. Standardvertragsklauseln), soweit erforderlich.

10) Kostenfreie Wertindikation (Sprengnetter) – Immobilienbewertung

Auf unserer Website können Sie eine erste kostenfreie Wertindikation anfordern. Dafür nutzen wir eine Applikation der:

Sprengnetter Real Estate Services GmbH, Sprengnetter-Campus 1, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler („Sprengnetter“)

Zweck: Erstellung einer Wertindikation sowie anschließende Kontaktaufnahme zur Erläuterung/Weiterberatung, sofern Sie dies wünschen bzw. eingewilligt haben.

Verarbeitete Daten (typisch):

– Objekt-/Adressdaten und objektspezifische Angaben

– Name, E-Mail-Adresse; Telefon (falls angegeben)

– Technische Daten (z. B. IP-Adresse, Browser/OS) für die Bereitstellung der Applikation

Rechtsgrundlage:

– Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) für die Bewertung und Kontaktaufnahme, soweit abgefragt,

– ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen), soweit die Anfrage auf unsere Leistungen abzielt.

Auftragsverarbeitung: Wir haben mit Sprengnetter einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen.

Datenschutzhinweise:

Sprengnetter: https://www.sprengnetter.de/datenschutz/

Sprengnetter setzt im Rahmen der Applikation u. a. folgende Anbieter ein (je nach Setup):

– Mapbox (Adressgeokodierung/Karten): https://www.mapbox.com/legal/privacy/

– Mailchimp (E-Mail-Versand): https://mailchimp.com/help/mailchimp-european-data-transfers/

– Microsoft (Hosting): https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement

11) Empfänger / Kategorien von Empfängern

Wir geben personenbezogene Daten nur weiter, wenn dies erforderlich ist:

– an Auftragsverarbeiter (z. B. Hosting, Wartung, Tools), mit AVV

– an Dienstleister für Analyse/Marketing (nur nach Einwilligung)

– an Behörden/öffentliche Stellen, wenn eine rechtliche Pflicht besteht

12) Datenübermittlungen in Drittländer (z. B. USA)

Bei einigen eingesetzten Diensten können Daten in Drittländer (insb. USA) übermittelt werden. Soweit erforderlich, stützen wir solche Übermittlungen auf geeignete Garantien, z. B.:

– Zertifizierung nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework (DPF), sofern der Anbieter dort gelistet ist, und/oder

– EU-Standardvertragsklauseln (SCC) und zusätzliche Schutzmaßnahmen, soweit erforderlich.

13) Speicherdauer

Soweit in dieser Erklärung nichts Spezielleres genannt ist, speichern wir personenbezogene Daten nur solange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Danach werden die Daten gelöscht oder in der Verarbeitung eingeschränkt.

14) SSL/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt SSL/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile und am Schloss-Symbol im Browser.

15) Widerspruch gegen Werbe-E-Mails

Der Nutzung von im Impressum veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung widersprechen wir. Im Fall unverlangter Zusendungen behalten wir uns rechtliche Schritte vor.

16) Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir können diese Datenschutzerklärung anpassen, wenn sich unsere Website, eingesetzte Dienste oder rechtliche Anforderungen ändern. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Version.