Definition: Das Katasteramt ist die öffentliche Stelle, die das Liegenschaftskataster führt und alle amtlichen Angaben zu Flurstücken, deren Lage, Grenzen und Flächen dokumentiert. Es stellt vermessungstechnische Daten, Flurkarten und Auszüge bereit, die für Grundstücksverwaltung, Bauvorhaben und rechtliche Nachweise benötigt werden.
Aufgaben des Katasteramts
Das Katasteramt erfasst, aktualisiert und verwaltet Grundstücksdaten. Zu den Kernaufgaben gehören:
- Führung der Flurkarte und des Liegenschaftsbuchs (Katasterdaten).
- Vermessung von Grundstücksgrenzen und Eintragung von Grenzpunkten.
- Erstellung amtlicher Lagepläne und Vermessungsprotokolle.
- Zusammenarbeit mit Vermessungsingenieuren und der Bauverwaltung.
Die Angaben im Kataster dienen als verlässliche Grundlage für Planung, Besteuerung und Grundstücksverkehr.
Leistungen und Auskünfte
Privatpersonen, Unternehmen und Behörden erhalten beim Katasteramt verschiedene Auskünfte und Dokumente. Häufige Leistungen sind:
- Auszug aus der Flurkarte (Lageplan / Flurkartenauszug)
- Flurstücksnummern, Flächengröße und Koordinaten
- Grenzfeststellungs- und Grenzversetzungsakten
- Vermessungspläne (z. B. für Bauanträge)
Viele Katasterämter bieten heute digitale Dienste an, etwa Online-Auszüge oder Kartenviewer mit ALKIS-Daten.
Wie man Services beantragt
Anfragen beim Katasteramt sind schriftlich, persönlich oder online möglich. Achten Sie auf folgende Punkte:
- Genaue Angaben zum Grundstück (Adresse, Flurstücksnummer).
- Gewünschtes Dokument (z. B. Lageplan, Flurkartenauszug) und Verwendungszweck.
- Beifügen einer Vollmacht, falls ein Dritter das Dokument abruft.
- Gebührenordnung beachten — Auszüge sind oft gebührenpflichtig.
Bearbeitungszeiten variieren; bei Bedarf vorher telefonisch klären oder Online-Services nutzen, um Zeit zu sparen.
Rechtsgrundlagen und Datenqualität
Die Arbeit des Katasteramts basiert auf nationalen und landesrechtlichen Vermessungs- und Katastervorschriften. In Deutschland sind ALKIS (Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem) und die Vermessungsgesetze relevant. Wichtige Hinweise:
- Das Kataster ist kein Eigentumsregister — das Grundbuch dokumentiert Rechtsverhältnisse.
- Katasterdaten sind vorrangig für Lage und Flächen; rechtliche Wirkungen können nur in Verbindung mit dem Grundbuch beurteilt werden.
- Datenschutz und Nutzungsbedingungen regeln öffentliche und kommerzielle Verwendungen.